איך קונים דירה מכינוס נכסים – הזדמנות או סיכון?

מה זה כינוס נכסים?

כינוס נכסים הוא הליך שבו נכס נמכר בדרך כלל דרך מכרז על ידי כונס נכסים (בנקאי/משטרתי/מנהל נכסים) כדי להחזיר חוב.

התשלום נעשה לעיתים בהלוואה או במזומן — ויש להיערך לכך שמדובר בתהליך שאינו תמיד שקוף כמו עסקה פרטי פרטי.

מימון נכס מכונס

רוב הבנקים זהירים במתן משכנתא לנכסים מכונסים.

פתרונות נפוצים:

• הלוואת גישור מטעם גוף מימון חוץ בנקאי
• שימוש בהון עצמי גבוה
• גיוס מימון מראש שנותן לך יתרון בזמן מכרז

איך לגשת למכרז נכון?

הכן תשתית מקצועית:

• בדיקה משפטית מקיפה
• הערכת שווי שמרנית
• תכנון מימון מאורגן
• יכולת לעמוד בתהליך מהיר

עבוד בליווי יועץ מימון ונציג משפטי שימנעו טעויות קריטיות.